【MyGoNews蕭又安/綜合報導】信義房屋統計2017年6月房市交易資料顯示，前28天房市交易量月微增5％，但和2016年同期相比則微幅減少6％，雖然2017年6月有梅雨氣候因素干擾，但對房市影響程度似乎有限，至於房價表現方面，則可發現主要都會區普遍6月平均成交房價都高於5月，主要是因為精華區域的交易量提升，拉高平均成交均價。
 
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，6月房市逐漸步入上半年的旺季尾聲，觀察市場買氣並未較5月有所衰退，主要仍是2017年房市遞延買盤緩步回流，加上部分地區房價有一段修正幅度，吸引有需要的買方擇優進場，尤其是北市的市中心與新北市的第一圈買盤回溫，略微拉高6月的平均成交價格。
 
信義房屋6月房市成交表現部分，台北市6月房市交易量較5月增加約1成，平均成交單價則較5月的每坪62萬元增加，6月平均成交房價為每坪62.7萬元，也明顯高於2016年同期的每坪60.3萬元，影響原因除了房價止跌回穩外，台北市的松山區、中山區與大安區的市中心住宅，在房價修正過後吸引自用型買盤進場購屋，市中心的房價相對較高，拉高平均成交價格。
 
至於新北市也有類似狀況，新北市交易量月增約8％，平均成交單價每坪34.2萬元，也高於5月與2016年同期，若觀察個別區域的表現部分，不難發現第一圈的買氣回溫，包括板橋、新店與三重區的交易量都明顯回溫，因此拉高新北市的平均單價。
 
至於大台北以外的市場，桃園市的交易量呈現微幅衰退，台中市也是同樣呈現衰退狀況，高雄市6月的交易量則大致較5月持平。曾敬德表示，上半年的旺季在6月後即將告一段落，緊接著就是7、8月的房市淡季，不過現在買氣狀況仍維持穩定，加上政策對於房市干擾逐漸淡化，房市可望回歸正常供需表現，整體來看房市2017年將呈現「價平量增」的機率較高。